按下暫停鍵的9月在茫然中度過

緊接著陸續(xù)復(fù)工的10月也悄然過去

一眨眼的功夫房產(chǎn)黃金月“銀十”就過完了

本月的內(nèi)江樓市在我看來還算合格

新房共計(jì)成交882套

10月，內(nèi)江整體住宅房?jī)r(jià)平均價(jià)格為：

5496.86元/㎡

內(nèi)江各區(qū)10月新房?jī)r(jià)格新鮮出爐

來看看你家房子現(xiàn)在好多錢？

2022年10月1日-10月31日，復(fù)工第一個(gè)月，新房簽約882套。這個(gè)成交量還算比較欣慰了。全市整體均價(jià)5496.86元/㎡，有略微上漲。

1

東興區(qū)房?jī)r(jià)（含高新區(qū)）

東興區(qū)10月均價(jià)：5781

邦泰·大學(xué)城1號(hào)

◆均價(jià)：6000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道東四段88號(hào)（小青龍河濕地公園旁）

邦泰·如院

◆均價(jià)：總價(jià)150萬起

◆項(xiàng)目地址：漢安大道東四段88號(hào)（小青龍河濕地公園旁）

邦泰·大悅府

◆均價(jià)：6700元/每平米

◆項(xiàng)目地址：西林大道與玉屏街交匯處（邦泰·大觀府北側(cè)）

邦泰·天悅城

◆均價(jià)：住宅：6500元/每平米|公寓：13.8萬起購(gòu)36-77㎡

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道東段（新六中斜對(duì)面，小青龍河公園西側(cè)）

邦泰·大觀府

◆均價(jià)：已交付，現(xiàn)房

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)西林大道東側(cè)、復(fù)興路北側(cè)

遠(yuǎn)達(dá)·御庭學(xué)府

◆均價(jià)：5500元/每平米（3月28日已交付）

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江東興區(qū)師范學(xué)院新校區(qū)旁

萬晟·清溪樾

◆均價(jià)：5800-6400元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市高新區(qū)漢安大道東段新六中旁

傳化廣場(chǎng)·錦城A區(qū)

◆均價(jià)：住宅：5500-6200丨5.1米辦公：4600-5500元/每平米起丨商鋪：1.2-3.8萬

◆項(xiàng)目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場(chǎng)·錦城B區(qū)

◆均價(jià)：住宅：5166-6466元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場(chǎng)·錦城C區(qū)

◆均價(jià)：商鋪：1.6-2.3萬元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道·高鐵站前

傳化廣場(chǎng)·愛尚里

◆均價(jià)：3.3米辦公：5500-6000元/每平米 商鋪：1.8-3.5萬元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道·高鐵站前

恒信·水岸名邸

◆均價(jià)：6088-8800元/每平米

◆項(xiàng)目地址： 內(nèi)江市東興區(qū)玉屏街晨望路交匯處（五星水庫(kù)旁）

萬達(dá)·內(nèi)江文旅城

◆價(jià)格：高層：4800元/每平米，洋房：6800元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道東段999號(hào)

邦泰·國(guó)賓上院

◆均價(jià)：7500+（已交付，現(xiàn)房）

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)五星路（西雅圖西門）

金科·翡翠公園

◆均價(jià)：高層 已售罄；洋房 6200元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道與321國(guó)道交匯處

邦泰·頤和上院·央墅

◆均價(jià)：總價(jià)210萬起

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江東興區(qū)謝家河片區(qū)，華清路南側(cè)，雙鳳路東側(cè)，皂角路北側(cè)，棲霞路西側(cè)

嘉宏·水木青華

◆均價(jià)：6500元/每平米

◆項(xiàng)目地址：光華大道南側(cè)（十三小新校區(qū)旁）

和喜·紫宸大院

◆均價(jià)：6200元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)玉屏北路（體育中心對(duì)面）

鼎仁·中央學(xué)府

◆均價(jià)：5300元/㎡

◆項(xiàng)目地址：東興區(qū)月亮街與紅牌路交匯處

蜀道·星月江畔

◆均價(jià)：價(jià)格6500元/每平米

◆項(xiàng)目地址：位于內(nèi)江市東興區(qū)，蘭桂大道以東，玉屏街以北，雙鳳路以西，花峨街以南

嘉宏·未來方舟

◆均價(jià)：高層7000元/㎡，洋房8000元/㎡

◆項(xiàng)目地址：位于內(nèi)江東興區(qū)，清溪路東側(cè)、花園灘大橋南側(cè)

萬晟·書香門第

◆均價(jià)：6500-7000元/㎡

◆項(xiàng)目地址：項(xiàng)目西接內(nèi)江師范學(xué)院（新校區(qū)），南臨天幕步行街和內(nèi)江六中高新校區(qū)。

晶澤·槿越

◆均價(jià)：7000元/㎡

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)大千路五星水庫(kù)濕地公園西側(cè)

中洲·春風(fēng)里

◆均價(jià)：6800-7200元/㎡

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市東興區(qū)大千路五星水庫(kù)濕地公園西側(cè)

海成·漢安悅府

◆均價(jià)：5800元/㎡

◆項(xiàng)目地址：蟠龍沖-原正大廠

眾欣·森林

◆均價(jià)：待定

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市·經(jīng)開區(qū)·紅星美凱龍旁（壽溪佳苑西側(cè)）

總結(jié)：10月，東興區(qū)在售新房均價(jià)5781.25元/㎡，房?jī)r(jià)依舊是位居各區(qū)域高位。新房均價(jià)環(huán)比9月下跌了2.1%↓，在售新房目前4800+元/㎡起步，高層價(jià)格最高達(dá)到了7000元/㎡左右。

2

市中區(qū)（含城南新區(qū)和經(jīng)開區(qū)）

市中區(qū)10月均價(jià)：4989.03

遠(yuǎn)達(dá)·城南壹號(hào)

◆均價(jià)：；覽景頂躍，5500元/每平方起

◆項(xiàng)目地址：城南新區(qū)大千歡樂世界旁

萬晟·江山墅

◆均價(jià)：高層/小高層：6500—7300元/每平米 洋房：7000-8000元/每平米 別墅：12000-15000元/每平米（現(xiàn)房）

◆項(xiàng)目地址： 內(nèi)江市中區(qū)城南新區(qū)石羊大道天立學(xué)校旁

萬晟·觀嶺雲(yún)庭

◆均價(jià)：小高層：5700元/每平米 洋房：6500元/每平米（現(xiàn)房）

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市中區(qū)松山南路·松山公園旁

萬為·江南里

◆均價(jià)：高層已售罄 洋房：6800左右

◆項(xiàng)目地址： 內(nèi)江市城南新區(qū)石羊大道南段（天立國(guó)際學(xué)校旁）

金科·集美星辰

◆均價(jià)：高層：5800-6200元/每平米|洋房：6500-7000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：漢安大道與甜城大道交匯處（新專一院對(duì)面）

金科·集美天宸

◆均價(jià)：高層：6000元/每平米 洋房：6800元/每平米

◆項(xiàng)目地址：四川省內(nèi)江市經(jīng)開區(qū)漢渝大道與甜城大道十字交匯處

昌建·君悅府

◆均價(jià)：高層:5800元/每平米 洋房:7000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市中區(qū)城南新區(qū)石羊大道北段

新華·維港城

◆均價(jià)：一期5800元/每平米，二期：5300元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市城南新區(qū)石羊大道北段222號(hào)

吾悅廣場(chǎng)

◆均價(jià)：一期已售罄， 二期5000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市城南新區(qū)江寧街塔山公園對(duì)面

和喜·十里江灣

◆均價(jià)：5100-5200元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市鄧家壩甜城大道北段（市專一院斜對(duì)面）

國(guó)聯(lián)·東湖御景

◆均價(jià)：5600元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市中區(qū)牌樓路1號(hào)（沱橋旁）

碧桂園·鉑悅府

◆均價(jià)：6100元/每平米（精裝）

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江·城南新區(qū)·康健路和新光路交匯處（內(nèi)江一小新校區(qū)對(duì)面）

西城·國(guó)際社區(qū)

◆均價(jià)：5000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市中區(qū)城西工業(yè)園區(qū)漢渝大道

甜城·國(guó)際社區(qū)

◆均價(jià)：6000元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市中區(qū)江華街西沿線與石羊大道B段交匯處

卓逸·三元匯

◆均價(jià)：I期：

商鋪：一樓1.3萬元起/每平米，二樓1-2萬元/每平米，三樓1萬元起/每平米起

II期：商鋪：一樓1.50萬元起/每平米，二樓1-2.0萬元起/每平米，三樓1萬元起/每平米

◆項(xiàng)目地址：城南新區(qū)高鐵三元站右側(cè)

圣樺·御錦灣

◆均價(jià)：4300元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江城南新區(qū)三元路（天立學(xué)校旁）

和喜·奧特萊斯

◆均價(jià)：4700-5200元/每平米

◆項(xiàng)目地址：內(nèi)江市甜城大道與漢安大道交匯處（壽溪河公園旁）

新華·國(guó)金中心

◆均價(jià)：5011元/每平米

◆項(xiàng)目地址：四川省內(nèi)江市市中區(qū)石羊大道北段，江寧街右側(cè)

總結(jié)：10月，市中區(qū)新房均價(jià)出乎意料，4989.03元/㎡，環(huán)比9月上漲了1.75%↑。雖說是略微上漲，但市中區(qū)新房均價(jià)一直以來都是各區(qū)十分親民的一個(gè)價(jià)格。目前新房?jī)r(jià)4000+元/㎡起步，最高價(jià)格也才6000元/㎡左右。價(jià)格預(yù)算有限的家人們，可以考慮下這個(gè)區(qū)域的房子哦~

宥宥有話說

總的來說，宥宥個(gè)人覺得10月的內(nèi)江樓市還算比較樂觀，9月整個(gè)內(nèi)江按下暫停鍵，10月至少以最快的速度步入了正軌。新房共計(jì)成交882套，算是遞交了一份合格的答卷了。雖然沒有大方光彩，但至少?zèng)]有很拉胯。

2022年的最后兩個(gè)月，年末各樓盤銷售業(yè)績(jī)即將沖刺階段，勢(shì)必將釋放許多購(gòu)房?jī)?yōu)惠福利政策，觀望了一整年的家人們，這個(gè)時(shí)候可以考慮慢慢了解入手了哈~

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可以進(jìn)群和房友們一起討論哦！

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內(nèi)江樓市動(dòng)態(tài)

編輯房宥宥

校稿Yaakov

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